冬都大厦组合贷款流程及材料，外地人去冬都大厦买房

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经常来三亚旅游、居住的人都知道，来访三亚的人以北方人居多。追究其缘由是因为许多人来自东北最寒冷的地方，到了地处热带的三亚，即使是冬天温度也在21°C左右，这适合居住的温度让他们找到了躲避寒冷的的冬天的地方。

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冬都大厦位于三亚吉阳区解放四路1350号，开发商是三亚诚兴置业有限公司，物业公司是三亚宜家物业管理有限公司，冬都大厦交通方便，四通八达，容积率4.00  ，海南三亚，海南成员，环境优美，物产丰富，是买房者的热门区域，其房子是买房者最喜欢的对象。冬都大厦组合贷款流程及材料！。

海南三亚风景宜人，是环境很好适宜居住的热门景点，是购房者追求的理想居住地。近年来，以养老、养生、健康、度假为主的外地客户不断涌向海南三亚买房子，使得冬都大厦商品房供应不断减少，稀缺性日益突出。海南三亚住宅用地极其稀缺，基本处于开发枯竭状态。

三亚四季如春。当北国严冬冰雪飘扬时，海南岛充满了春天和绿色。空气中负氧离子含量高达5-10万立方厘米，是国内大中城市的十倍以上。这是一个天然的大氧吧。冠心病、老年慢性支气管炎等许多中老年疾病在这里会得到不同程度的缓解，一些患者会慢慢康复。冬都大厦是度假和养老的最佳第二居住地。

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三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受买房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

为老人选冬都大厦房产不能只关注房产本身。社区的绿化环境、空气质量、社区物业和人员结构都非常重要。与孩子住在不同地方的老年人往往会感到孤独，导致心理问题。在选择养老房时，必须考虑这个问题。如果是养老房集中的地区，老年人更容易找到有共同语言的朋友，他们的精神需求一定程度上得到满足。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：冬都大厦首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

冬都大厦买房能贷款吗？，贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上冬都大厦的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

总结： 如果朋友们对三亚趋向信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析三亚新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南三亚瞩目的发展前景，因为国际旅游岛战略和自由贸易港政策，海南三亚的发展也是越来越迅速，随着周边配套越来越成熟，房源的稀缺会导致海南三亚房子价格会越变越高，所以，海南三亚的上升式发展已成为必然趋势。因为限购政策，让很多人都还在观望，坐等海南三亚发展的差不多的时候再下手，不过那个时候的房子价格可能也会比现在贵不少。冬都大厦团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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