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公积金贷款买房后可以提取余额装修吗(公积金贷款买房还能提取装修吗)

2023-02-09 18:20:21编辑:臻房小齐栏目:房产百科来源:海南房产网 浏览量(

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公积金贷款买房后可以提取余额装修吗(公积金贷款买房还能提取装修吗)_公积金贷款买房后可以提取余额装修吗(公积金贷款买房还能提取装修吗)是什么意思?

公积金贷款买房后不可以提取余额装修。通常公积金缴存者有购买,建造,翻建,大修自住房这四种行为的,可以申请提取个人住房公积金,很多人会误认为装修属于房屋“大修”,可以提取住房公积金。然而事实并非如此,公积金管理部门对于房屋大修是有具体界定的,牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程才属于大修工程,而装修,装饰并不符合大修的认定标准,因此装修通常是不能提取住房公积金的。

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公积金贷款买房流程是什么

1、贷款受理

借款申请人及共同申请人携带本人有效的身份证明、婚姻证明、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。

银行前台审核其贷款资格,符合贷款条件的受理贷款申请。

2、贷款初审

银行前台对初审合格的客户,办理面签手续(签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议)。并线上将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。初审不合格的告知其原因。

3、贷款复审

中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审。复审通过的,系统自动推动数据至银行前台待发放贷款;复审不通过的,由银行前台电话通知借款人并告知其原因。

4、贷款发放

以新房首付形式申请贷款的,审批通过后由银行直接发放贷款;已办理完不动产权证申请贷款的,审批通过后由市公积金中心向不动产中心发起电子抵押申请,待不动产中心返回电子抵押证明后,由银行发放贷款。

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