高层5楼为什么是黄金楼层，高层楼房哪几层不能买， 海南房地产，博鳌镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
对于博鳌镇买琼海博鳌镇房子这件事情，相信许多博鳌镇购房者都是足够重视的，因此现在的琼海博鳌镇房价这么高，任何一套琼海博鳌镇房子可以说都是一个大件资产，有时候可能会把家庭的两代人都掏空。现在的琼海博鳌镇房子基本上都是高层电梯房为主，博鳌镇购房者选房的时候是比较重视楼层的，那么，高层5楼为什么是黄金楼层？高层楼房哪几层不能买？
高层5楼为什么是黄金楼层
我们都知道买电梯房是2层往上越来越贵，一层、顶层、次顶层最便宜，而5层由于采光不错，南北通透并且价格不高，成为了人们的首选。而且5楼不算高层，住着也舒服，灰尘也少。很多老年人不喜欢高层建筑，那么5层就成了香饽饽。还有一个原因使人们不选4层，那就是4同死音近似，人们还是觉得不吉利的。
高层楼房哪几层不能买
1、设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。博鳌镇买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。琼海博鳌镇房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响；也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。
一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在博鳌镇买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。
4、顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
以上文章即是有关于高层5楼为什么是黄金楼层以及高层楼房哪几层不能买这个问题的全面解读了，希望能够给各位博鳌镇购房者提供帮助。综上我们在博鳌镇买琼海博鳌镇房子的时候，除了要注意关注黄金楼层之外，也要注意不能买到需要避开的这几大楼层。
博鳌镇买房优势：博鳌最早是作为一个“浦”的名称，博鳌浦即鱼类丰硕之浦。疍家人最基本的社会意识和愿望，正是盼望有一个“鱼多鱼肥”的良好的疍民生存环境。，海南琼海博鳌镇房地产
