异地买房全款需要什么手续 海口市房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
异地海南买房全款需要准备好身份证、户口本、结婚证，去房地局过户，过户当天出缴费单就可以给卖方打一半的款项，配合过完户之后，在给卖方打全款，现在很多城市禁止私下操作最好是找一个有从业资格证的中介机构，帮忙办理安全过户，这样对买卖双方都有一个保障。
在异地海南购房一定要了解当地政策;要实地去考虑所选择的海口房子;要了解好海口房产项目的背景;最关键的是要在购买前做好资金预算。
了解当地政策
每一个城市对于海南购房的政策都不一样，如异地海南买房前一定要了解好当地的相关政策。海口房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资海南购房，就应该进一步了解国家的海口市房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数。
实地考察
在异地海南买房，海南购房者对异地的具体情况都不太解，所以在购买前实地考察是很有必要的。虽说现在的海口房子大多数都是期房，有的朋友觉得实地看房看不到海口房子，就没有必要浪费时间和精力去实地考察，其实这种想法是错误的。实地考察能过获取到的信息有很多，海南购房者不仅要看海口房子本身的质量以及户型，还要看海口房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。不管海口房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地海口房产的价格、地段、质量、升值潜力等情况。
充分了解项目背景
在海南买房之前，海南购房者要了解一个开发商的实力，了解开发商曾经开发的楼盘的现状。最主要的是看该项目是否属于合法销售，合法销售的海口房子必须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房准(预)售许可证》和《建筑工程施工许可证》。做好预算海南购房前合理利用手里的资金，做好预算，是选择全款海南买房，还是贷款海南买房。因为房贷需按月还款，会增加海南购房成本，建议在海南购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款海南购房的获利空间有多大，如果得不偿失，就应放弃;最后要注意时机，凡是商品都有价格，有价格就会有波动，海口房产作为一种商品，自然也存在这个规律，影响海口市房地产价格的因素很多，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择海口房产价格处于低谷时才出手。
海南海口市房产。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
