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东方房产二次抵押贷款年限多久

2021-04-27 19:00:34编辑:臻房小史栏目:购房须知来源:东方房产网 浏览量(

[摘要]东方市新房,房屋申请二次抵押贷款的年限一般是20年。当然,不同的房屋能够申请的贷款期限也不同,比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外,因为各地的政策不同,所以对贷款年限的

房产二次抵押贷款年限多久 海南东方买房,越来越多外地人选择在东方买房,将第二故乡定在海南东方。

房产二次抵押贷款年限多久

房屋申请二次抵押贷款的年限一般是20年。当然,不同的房屋能够申请的贷款期限也不同,比如说房龄、之前抵押的情况等等。除此之外,因为各地的政策不同,所以对贷款年限的要求可能也会有所不同。

不过无论房屋二次抵押贷款年限是多少,都需要注意,用于二次抵押贷款的房屋必须得是现房。申请二次抵押贷款时,需要准备好身份证、东方市房产证等资料交给银行,银行审核通过后就会和你签订二次抵押贷款的合同,之后就会发放贷款了。

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东方市房子二次抵押贷款流程

1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对东方市房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,东方市房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;

3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;

4、银行会根据东方市房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;

5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。

房屋进行二次抵押贷款时要注意哪些事项

1、二次抵押贷款必须要有东方市房产证。东方市房产证是要在借款人手中,若是抵押在银行或者其他地方的话,都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。

2、二次抵押贷款必须要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话,则一般无法办理成功。

3、虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的,但是对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用,最重要的是要有还款能力,负债情况良好!


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