高层和小高层，一字之差区别大！ 海南房地产，秀英区是海南发展比较成熟的一个片区，秀英区拥有稀缺优质自然资源
我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层有什么区别呢?买高层好还是买小高层好呢?下面小编就为大家详细的介绍一下高层和小高层的优缺点，大家一起来对比一下。
一、小高层的特点：
它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。
小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受秀英区购房者喜欢。
1、小高层的优点：
②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。
③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题
2、小高层的缺点：
②、噪音相对要大一些。
③、一些小区电梯只有一部，如果电梯维护，就会带来困扰。
④、建筑质量相对略差于高层。
二、高层的特点：
它的另一大特点就是垂直交通，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度
1、高层的优点：
②、噪音较小。
③、电梯不少于2部。
④、建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热，耐冷等)。
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①、人口密度大。
②、实得面积低。
③、如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。
以上是关于小高层、高层的相关内容，至于最终选择哪种建筑形式还要看秀英区购房者自身的需求和喜好。
秀英区养老楼盘推荐
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2、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于海涛花园，开发商是海口宏国房地产开发有限公司。
3、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），楼盘卖点，滨海新天地位于海口西海岸核心位置，总建筑面积近60万平方米，规划有高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店和大型购物公园等丰富的业态。。
4、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城。
5、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于阳光西海岸，开发商是海口富力房地产开发有限公司。
6、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，
7、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，周边餐饮有恒香美食 (580米)瑞丁美食园 (370米)川妹火锅 (850米)海南广州天河酒家 (790米)丝路花雨新疆人(海甸岛店) (890米)。
8、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，容积率3.86。
9、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，医院配套有昌茂社区卫生服务站 (135米)昌达口腔科诊所 (364米)海口市人民医院龙昆南门诊部 (430米)海南现代男科医院 (585米)海南省第五人民医院 (530米)龙昆南社区卫生服务中心 (428米)；
10、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），物业费1.5-1.8元/平米/月。
秀英区是否值得买？，秀英区房价还会涨吗？很多人问小陈，秀英区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
