买商住两用房可以落户吗 海南东方购房,东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进东方购房误区里。
买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类海南房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。
首先,须持有所东方市购房屋产权证明(东方新房拿到不动产权证,东方市二手房已完成过户)。另外,所东方市购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。
其次,申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。如果是外市人员,则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
最后就是要满足各省市的其他要求。注意!不同地区迁户口的条件有所不同,因此在东方市买房迁户口前,记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
东方市买房迁户口的手续1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户
可以先到房屋所在地居委会咨询,东方市买房后是否能够接受迁入的户口?居委会如果能够接受的话,那么则可以考虑东方市买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、东方市买房并办理房权证
当经过看房选房等一系列操作后,就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好东方市购房事宜后,双方就可以签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入
接下来,东方市买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会,居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说,若你有违纪违法等原因或居委会不同意的,则是不能迁出的。
东方市买房优势:海南房产信息网,生态旅游资源都很丰富,如昌化江中游河谷区域,大田坡鹿自然保护区,高坡岭滨湖温泉旅游度假区,鱼鳞洲,四必湾红树林,九龙湾,猕猴洞,大广坝,六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林,千姿百态的珍稀物种,神秘莫测的溶洞景观,清新怡人的湖泊温泉,都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势,丰富的自然资源,独特的旅游景观和淳朴的民俗风情,情倾四海游客,撩开海南西部旅游神秘的面纱。