买房子的意向金可以退不 海南琼山区二手房，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。
“交了海南购房意向金后还能退：海南购房人如果向海南房地产交付海南购房意向金后，没有继续购琼山区买房屋的意向了，是可以向海南房地产开发商要求返还海南购房意向金的，但是如果交付的是定金，海南房地产开发商可以不予返还。”
1、也是做琼山区房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w2w5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套琼山区房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。
2、当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。
3、至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。(前天我卖掉132w的琼山区房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下)但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。
如何避免合同意向金风险1. 签订意向金时要明确时，应把以下几项写进协议中，比如房屋的基本状况、房屋付款方式、房屋交房时间等等，同时还应注明房屋产权过户登记办理，如合同不能签订的话，意向将如何处理等。
2. 意向金一般情况下都可以转为定金，有的人琼山区买房是通过中介来海南购房，因此有的人把意向金交给中介公司，这时要注意保留好交完定金的收条。如果遇到卖房者不想卖房的情况下，要先把意向金要回，同时还可以要求卖家赔偿一定的违约金。
3. 其次在看房要多看几次，并反复比较，不要听信中介工作人员的售房忽悠，比如好几个看上该房屋，如不交意向金就不能买到之类的话，这是一种促销手段，一定不能冒然交付意向金。
4. 如果不能马上确定是否要买看中的房屋时，那么不能着急付意向金，如交意向金，在转交给房东之前要经得本人的书面同意。
