房产赠与手续办理流程 月亮湾房产，月亮湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、赠与书。赠与书即是月亮湾房产赠与人与受赠人签定的文昌月亮湾房子赠与书面合同，按照国家规则，月亮湾房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。
2、交纳费用。月亮湾房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗文昌月亮湾房子权证和赠与合平等材料在月亮湾房产交易部分处理费用交纳事宜。
3、处理公证。根据国家有关规则，文昌月亮湾房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价价的2%。
4、处理产权权搬运。在月亮湾房产赠与处理文昌月亮湾房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到文昌月亮湾房子所在地的月亮湾房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料(过户申请书、身份证件、月亮湾房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。
5、赠与人将文昌月亮湾房子交给受赠人。
1、契税
房屋建面小于90平米的,缴纳1%契税;房屋建面90平米以上的,缴纳1.5%契税;二套房契税为3%。
2、增值税
缴纳增值税5.6%。
3、个人所得税
被赠与方需要缴纳1%的个人所得税。
4、公证费
由于房屋赠与是需要进行公证的,因此还需要缴纳2%的公证费。
需要注意的是如果是夫妻间变更为双方共有或由双方共有变更为其中一方所有、双方约定变更共有份额的,免证契税。其次,父母子女之间赠与月亮湾房产的,如果子女在月亮湾房产证满5年后再出售且是唯一住房的,可以免缴营业税及个人所得税。
海南月亮湾楼盘卖点：坐在铜鼓岭顶峰，看着乌云扑面而来，又被风拨开迷雾～较往常阳光明媚的海景真是别有一番风味啊。 月亮湾长长的海岸线向南北两端慵懒的蔓延，浪的白，水的蓝，太多惊喜～，文昌月亮湾房产信息网。
