离婚后房产怎么过户 文昌高隆湾二手房,高隆湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、定要及时办理海南房产过户手续。海南房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2、对于离婚海南房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
海南房产分割分为哪几种情况1、如果该海南房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该海南房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。
2、如果该海南房产是夫妻双方个人在婚前购买的,那么该海南房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产,与配偶无关,双方离婚时不进行分割。
3、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的海南房产,并且在婚后擅自出售了该海南房产,那么另外一方无权追回该海南房产。
4、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套海南房产,但是只登记在自己子女的名下,那么该海南房产就只属于个人财产,离婚时不进行分割。
5、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套海南房产,并且登记在自己的名下,但婚后其配偶参与了还贷,那么离婚时拥有海南房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
6、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房,那么离婚后该海南房产属于其中一方的个人财产,不进行分割。
海南高隆湾楼盘卖点:高隆湾因为开发较早,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,有高铁,海资源非常好,楼盘早期开发得也比较完善。,海南文昌高隆湾房产。