刚需房可以卖吗 儋州市房子，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
根据儋州房产交易中心的相关规定，如果购买刚需房之后，是可以进行出售的，但是需要满足一定的条件才行。如果刚交了首付款，还没有办按揭。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份儋州市购房合同，并将老的儋州市购房合同收回即可。
然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买儋州新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，儋州房产证下来就直接是买方的名字了。
1、做好预算，理性儋州市购房
刚需儋州市购房，首先在海南买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。海南买房不仅仅是付首付，今后儋州房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在海南买房之后需要支付的，所以要提前准备好。
另外，贷款方式一定要根据自己的实际情况开决定，如选择公积金贷款，建议能贷款多久贷多久，如是商业贷款，一定要衡量等额本金和等额本息的利弊，贷款年限不宜太长或太短，建议15-20年较为合适。
2、不要被低价迷惑
大家在开发商咨询儋州房价的时候，售楼人员通常都是说现在儋州房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到儋州房价当中了。刚需海南买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合儋州市购房预算，选适合自己的房源。
3、配套齐全思虑长远
对于刚需来说，海南买房不仅仅只是买当下，更是在买预期，所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在海南买房时会选择小户型，如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的儋州房子几年以后就会进入儋州二手房市场，儋州房子的就决定了的，房屋的价值也会得到充分的体现。
海南儋州市房产网。。。海南儋州买房优势：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。
