房贷可以夫妻双方一起贷款吗 乐东县购房，乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
房贷可以夫妻双方一起贷款的，各大银行也有这方面的规定，只是两个人一起申请房贷时，一个为主贷人，另一个为共同贷款人，也就是说需要区分出一个主要负责人来。而且两个人一起贷款的话，其额度的确会比个人贷款额度高一些，但是也是有限制的，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。
1、签约双方亲自到场
在乐东买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订海南房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、双方必要证件缺一不可
相比一个人贷款，夫妻共同乐东买房提供的证件相对较多，而且缺一不可。在贷款时，须向银行提供双方的收入证明、社保证明等等，当然了，以下情况例外：若夫妻一方通过资质审批和收入较高，而且还贷不成问题的，那么另一方的收入证明是可以不提供的。
3、双方征信都需审核
在申请房贷时，如果是夫妻两个人共同贷款的，那么银行就会对夫妻双方都进行征信审查，如果有一方有征信不良的记录，就会影响两个人贷款申请。因此一定好保护好自己的征信记录。
4、提前约定好份额
对于这种夫妻共同购买的乐东县房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。
5、主贷、次贷有讲究
夫妻共同贷款乐东买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。
6、离婚后“非主贷人”也有债务
就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。无论一方是否是“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，都有偿还住房贷款的义务。只有当海南房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
乐东买房优势：乐东县是海南首个“国家现代农业示范区”以及重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地和粮油、哈密瓜、芒果、槟榔、橡胶、兰花生产基地。每年大量的热带水果、反季节瓜菜源源不断地销往国内外市场，是全国闻名的“瓜果之乡”。，海南乐东二手房
