三亚市房产继承是什么 海南三亚市房地产，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
三亚市房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的三亚市房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其三亚市房产归其遗嘱继中华人民共和国继承法承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
1、三亚市房产继承只有在被继承人死后才可进行：在实际生活中，会有不少人为了三亚市房产继承而弄出各种各样的纠纷，为了避免继承人以后因三亚市房产而产生纠纷，部分三亚市房产所有人会在生前就将三亚市房产权交给指定的继承人，这就是所谓的“立遗嘱”了，比如分给子女，这种行为是合法的，但这样做并非继承，只能算作赠与。
2、继承人应是被继承人的合法继承人：所谓法定继承人，是指依法可以担任继承人的继承人。根据我国法律的规定，如果被继承人作出遗嘱，遗产应转让给合法继承人以外的人，或者被继承人在生前就立遗嘱要将三亚市房子捐献出去，这只能算作遗赠，并不是继承的，这要记住了，这是财产继承的第二个条件。
3、三亚市房产继承的应是被继承人生前的个人财产：换言之，也就是说，三亚市房产继承人只能继承被继承人生前的个人财产，注意了，是生前的”个人财产“。但是，重点来了，如果被继承人生前的三亚市房子是共有三亚市房子，那么在继承时免不了要产权分割，只有分割后属于被继承人的个人财产才能被继承。这是三亚市房产继承的第三个条件。
4、三亚市房产继承符合法定继承：所谓法定继承，是指继承人按照继承的顺序和依法继承的方式继承的。依法继承的，由第一继承人继承，第二继承人不得继承第一继承人。一般来说，同一继承人其实也是可以平等地划分遗产，如果协商一致，他们也可以不平等地划分遗产的。
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三亚冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
