签海南省买房合同需要注意什么， 海南楼盘，海南独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
小编觉得海南省买房对于所有中国人来说都是一件大事，海南省买房的过程很复杂。包括区域、户型、楼层等多方面的考虑，那么到了最关键的也是最重要的就是付款签合同了，那么在签海南购房合同的时候需要注意什么呢？小编今天给大家整理了一些注意事项。
1.签海南省买房合同时有关于房屋使用相关的注意事项
对于购买期房的海南购房者来说，在签订海南购房合同的时候要注意核对房屋的具体情况，有些开发商在出售房屋的时候，海南省买房人可能买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层;有的开发商会借此提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变，依据合同开发商并未违约，海南省买房人也起诉无据。
在海南购房合同中，应该对于房屋交易过程中出现的违约情况有约定，海南购房者在签订海南购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外，要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例，一定要仔细核对。
购买期房的海南购房者可能会遇到开发商延期交房的情况，而有些开发商会在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，海南购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2.签海南省买房合同时涉及到空白条款的注意事项
很多海南购房合同中都存在一两页的空白条款，对于空白条款的出现，海南购房者在确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知海南购房者合同是同一个版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此，海南购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商私自在空白处做手脚。
海南购房合同中除了空白条款之外还会有补充协议，补充协议一般是用来约定很多合同中没法明说的事项。有些开发商会补充协议中玩文字游戏，因此海南购房者在签海南购房合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
以上就是小编今天为大家整理的有关于海南省买房签海南省买房合同的注意事项啦！
海南优质楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，绿化率40%。
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于长霖繁华里，开发商是海南长霖投资有限公司。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），绿化率40.05%。
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，产权年限商住别墅:40 商住公寓:40年。
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，位于白水塘富康路22号。
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，物业费暂无资料 元/平米/月。
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，
海南储蓄健康：花钱买健康，不如投资海南储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
