期房是经过验收后再交付吗 海南西海岸房产信息网，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。
期房是经过验收后再交付，期房开发商以书面形式通知西海岸购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。期房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到期房海南房地产开发企业指定地点，查验期房海南房地产开发企业依法应当取得书面文件，经验收合格之后再交付。
海南新房验房程序是什么?1、检查西海岸房产手续。
海南买房的手续完成之后，西海岸购房者只需等房屋开发商处理好相关事宜，然后就可以由开发商组织一起验房了，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《西海岸房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
2、确认房屋面积。
房屋面积是验房中重点需要确认的地方，如果在房屋面积上少了，那么就跟我们实际付的房款产生矛盾，就会引发纠纷。应该根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章，测绘员资格章)对照西海岸购房合同上的面积。
3、看房屋结构。
房屋的结构关系到之后的装修和入住，有的开发商为了多卖出房屋，在房屋的设计上会出现奇葩户型，与实际大不相符，西海岸购房者应该对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向海南房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和海南房地产商交接时如实做好书面记录，并要求海南房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
4、清点生活设备。
房屋结构检查无误后，在对房内的设施设备进行检查，严格按照西海岸购房时所签订的合同条款进行确认，检查屋内的水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求海南房地产商在交接清单上注明，并要求海南房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。
5、确认物业情况。
每个小区都有自己的物业公司，为住户的生活提供服务，住户相应的也要按时交纳物业费用，西海岸购房者对海南房地产商提供的物业交付核验单，或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
房屋交付的条件有哪些?1、海南房地产开发项目竣工后，海南房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府海南房地产开发主管部门项目的位置申请竣工验收。海南房地产开发主管部门应当自收到之日起30天内申请竣工验收等公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门或单位接受。
2、住宅小区等群体海南房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
3、一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。
西海岸房产信息网。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。
