买房千万不要陷入哪些误区 海南新房，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、海南买房只看海南房价：
大家在海南买房时考虑海南房价是可以理解的，但是不要因为价格低就委曲求全，最后还是得看这海南房子是不是满足自己的真实需求。比如，价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有电梯的海南房子，有些老海南房子价格虽然低，但没有电梯，即便住进去也会产生新的问题。
2、将所有钱用于首付：
在确定要海南买房的时候，有些人会拿出全部的积蓄来交首付，对于刚需族来说这是一笔不小的数目，但是这种做法很有可能在之后的海南买房过程中，让自己捉襟见肘。海南买房除了要准备首付外，还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出。
3、海南买房一定要一步到位：
很多人海南买房都想要一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化，到时候想要再换西海岸新房也未可知。所以，海南买房的时候还是要根据自己当下的收入水平和实际需求来选择。
4、物业好不好不重要：
不少人海南买房都很重视地段、配套、户型和价格，却往往把物业抛却在一边，认为物业好不好不重要，如果你也这么想，那就大错特错了。因为完善的物业管理可以让你拥有舒适的居住环境和良好的居住体验，所以物业好不好很重要，海南买房千万别忘了考察物业。
5、提前还贷款＝省钱：
很多西海岸购房者在有一定的资金基础之后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但提前还款不一定适合一个人，例如等额本金还款期已过1/3的人，因为等额本金还款越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也就越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明近一半的利息已经还清，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。
6、等额本金还款比较好：
在相同的贷款金额和贷款期限下，等额本金还款方式确实比等额本息还款方式更省钱。但是，等额本金前期还款额较高，对月收入不高的西海岸购房者来说会产生巨大压力，以至于严重影响日常生活开支，所以选择还款方式还是应该根据自身的条件来合理确定。
7、房贷年限越长越好：
有些西海岸购房者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多。但是如果是借钱付首付或者缩短还贷年限，又会在无形中增加自己的压力，压力太大会降低自己的生活水平，也不可取。所以，西海岸购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内，因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。
8、有暗房不要紧：
很多小户型现在建得都非常实用，几乎没有一点浪费的面积，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候安装一个排风扇就可以解决了。但海南买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿，容易滋生细菌。
1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从海南买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省西海岸购房款。
2、无债一身轻。付全款西海岸购房日后没有经济压力，因为西海岸购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易。从投资角度说，付全款购买的海南房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
西海岸买房优势：西海岸房地产如雨后春笋般拔地而起，让大家在买房时眼花缭乱无从下手。小编觉得，西海岸的交通是很便捷的，一条滨海大道畅通到各个主干道上。来西海岸买房，主要要考虑的，一是户型，二是配套，因为你要在这里享受的是海景和滨海生活。，海南房产信息网
