买房时应如何避免噪音问题 石梅湾房价，石梅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在石梅湾买房子。
1、远离主干道：
想要避免噪音，海南买房就要远离主干道，很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点，看起来似乎交通便捷，但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强，而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激，特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声，公交车起步的嗡嗡声，烦不胜烦，一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。
2、远离公交站点等交通枢纽站：
想要避免噪音，就要远离公交站点等交通枢纽站，公交的刹车启动，人群拥挤嘈杂声；站点的人流，刹车时，摩擦轨道的声音，这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离，也是很有必要的。
3、避开小区车库的进出口：
小区车库的出入口，车辆的来往必然会带来噪音，发动机的声音，汽车的鸣笛，这些都是严重影响生活质量问题。
4、留意绿化带：
小区里面的绿化带是天然的降噪屏障，绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，因为如果楼群不封闭，不密集，那就不会形成一个回音的空间，自然噪音也就会减弱一些。
5、选择夹层玻璃：
房屋的窗户选择平开的双层玻璃，早期的住宅窗户都是推拉的塑钢窗，这种窗户缝隙大，密封差，隔音更是惨不忍睹。而现在多数都使用了夹层玻璃，它既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用，不单坚固，就算在受到外力的猛烈撞击时，这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。
6、墙体厚度很重要：
房屋墙体比较厚的一般隔音效果比较好，如果万宁石梅湾房子的墙体厚度不够，在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙，这就很影响隔音。万宁石梅湾购房时，建议大家分用手敲一下分户墙，实心墙回音少，空心墙回音大还会颤动。
7、电梯房尽量避开顶楼或者一层：
电梯房尽量不要选择顶楼或者一层，如果顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。
8、选房看楼板厚度：
选房时可以到房间的中间用脚跺一下地面，薄的楼板感觉特别的颤动，厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤，厚的楼板隔音效果好，这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。很多早期的楼房都是空心楼板，这样的楼板隔音差，安全系数低。
1、门窗是可以自由开合的，也是声音最容易传播的通道，将门窗的缝隙做的严实一些，就可以增强隔音效果，另外，门窗的材质选择木质的，隔音效果比金属的更好。在装修的时候，门窗等材质选择隔音效果好的，如果是实木门窗，门窗越是结构密实，厚度大，隔音效果就越好。
2、不要让墙壁太平整光滑，这样隔音效果不好，应该将墙壁装修成凹凸不平的样子，就可以在很大程度上降低噪音，利用吸音材质或者粗糙的壁纸装饰墙壁是不错的方法。
3、在房间里挂上比较厚重的窗帘也可以隔音，如果声音是从地板上透过来的，可以在地板上铺上一层厚厚的地毯，能够起到不错的隔音效果。利用房间的布幔或者其它布艺品也可以隔音，例如厚布制成的屏风，双层的厚重窗帘，环境中可以用作装饰的布艺等。
石梅湾优质楼盘推荐
1、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，楼盘亮点，万宁国瑞城整个万宁国瑞城的定位是打造适合养老、旅游度假以及投资的大型综合社区。 所有户型都是以小户型为主，空间布局合理，采光通风非常好，非常适合养老，旅游度假以及投资的需求。。
2、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，物业费1.20元/平米/月。
3、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，
4、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），
5、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，容积率0.79。
6、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，物业费1.80元/平米/月。
7、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，容积率0.5。
8、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边商场有环岛易购(石梅店）930米石梅山庄家电专卖930米致尚家居店620米鑫誉超市560米石梅山庄菜市场1.54公里。
9、世纪桃源： 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。
10、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，产权年限70年。
石梅湾是否值得买？，石梅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，石梅湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
