买房网签的条件 海南清水湾新房，清水湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从清水湾房产小白变成清水湾房产专家。
陵水清水湾购房者的陵水清水湾购房资质审核通过，且买卖双方已经真实成交的了，才可以网签。即买卖双方已经就房屋价格、付款方式等相关各项交易信息意见达成一致，同时就所达成一致的信息签署了相关合同文本，且向中介公司缴纳费用，并进行后续交易操作的成交单。
1、注意开发商是否具有商品房预售许可证
在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，切记要审查开发商有没有商品房预售许可证有预售证也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等这些都是陵水清水湾买房能不能办陵水清水湾房产证的关键。
2、注意房屋买卖合同文本
在准备网签时要注意，房屋买卖合同的文本是否与清水湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、注意合同中涉及的双方的权利和义务
合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同。殊不知，合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节。切记要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务有没有对等。
4、房屋面积出现差异要明确处理方式
如果陵水清水湾买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、检查交房日期有没有确定出现延期交房的现象十分普遍为了自己的利益这点不容小觑。
6、作为买方在签订网签合同时要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7、如果开发商提出了不合理的条款要提出修改意见并进行协商。
清水湾买房。。。海南清水湾买房优势：海南作为全国度假胜地，一直备受推崇，每到冬季，人流量急剧增加。近年来，随着全国雾霾愈演愈烈，慕名来蓝湾小镇度假的游客越来越多，清水湾“会唱歌的沙滩”面临巨大的环保压力。
