交首付时需要注意什么？ 琼山区房地产，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。
1、注意合同内容是否平等
琼山区购房者在海南买房交首付的时候，就需要对琼山区购房合同进行检查，因为琼山区购房合同是开发商所提供的，琼山区购房者要注意琼山区购房合同是否是采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对于琼山区购房合同中的内容和补充条款，琼山区购房者也需要注意，主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。
2、付款方式是否规范
一般来说，琼山区购房合同中会对琼山区购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定，但是有的开发商不是先签订琼山区购房合同，而是先让琼山区购房者缴纳一定数额的定金，对于定金的缴纳只给了一个收条，此时如果一旦造成纠纷的话，琼山区购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。
3、一定要核实开发商五证
在缴纳首付的时候，买卖双方就需要签订琼山区购房合同了，而琼山区购房者要确定自己是否要购买该房屋，此时琼山区购房者应该先核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，需要注意的是，琼山区购房者在查看五证的时候一定要查看五证的原件，因为复印件是很容易作弊的。
4、明确交房日期
由于在购买期房的过程中很容易出现开发商因资金不足而导致延期交房的请况，如果开发商在预售合同上面做文章，只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期，那么琼山区购房者在签订合同的时候就一定要这样交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。
琼山区买房优势：海口市琼山区拥有“全国最大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔，是国家重点发展的区域~，海南房子
