海南省房地产贷款集中度考核是什么意思 海南省新房，海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
海南省房地产贷款集中度考核指的是多地海南房产贷款按照银行业金融管理制度的相关内容，进行的考核制度。其中，海南省房地产贷款集中度管理制度是央行、银保监会建立的银行业金融管理制度，分五档设定海南省房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。
海南省房地产贷款集中管理制度，意味着监管可以直接控制银行流向海南省房地产的资金，直接通过信贷结构优化控制海南省房地产贷款风险敞口，降低金融体系潜在系统性风险。
通知明确表达了限制海南省房地产贷款是为了防范潜在系统性金融风险的目的，具体举措就两个:
限制银行的个人住房贷款比重，同时减少银行给地产商的融资。
看似是在管银行，其实政策的核心是通过控制银行贷款来管控海南省房地产，政策将直接影响到三方：银行，海南省房地产商，以及贷款海南省购房者。
对于海南省房地产商来说，由于银行融资渠道的收紧，加上三道红线政策，海南省房地产内将出现分化。以往积极发放海南省房地产贷款的中小银行面临调整压力，降低对风险的容忍度，那些融资成本偏高的房企，将面临融资成本进一步分化的压力。
而对海南省购房者而言，个人海南省购房贷款余额收紧，将避免市场过热，避免海南房价上涨过快，因为大多数刚需海南省购房者依然需要按揭海南省购房，但是在短期市场情绪上，给海南省购房者传递的信号是，房贷收紧，得抓紧时间上车。
海南二手房。。。海南买房优势：空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亚作为海南的两个主要城市，也是常年“称霸”全国主要城市的空气质量榜。
