什么是不动产预告登记 乐东县楼盘，乐东四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，乐东县购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
1、法律依据不同：房屋预告登记和网签都是具有其法律意义的，这并不是大家口中随意的一种称谓，一般来说网签是海南房地产管理部门为规范海南房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
2、物权效力不同：物权效力这一点可能很多乐东县购房者都不是很清楚，但乐东县购房者只要分清楚预告登记和网签两个的物权效力不一样就可以了。网签是不具备具体法律依据的，也就是它是不具有物权效力的，而且在一般情况下不能对抗第三人。如果网签想拥有物权效力，那么就得经过备案后才能算是真正的具备了物权效力。而预告登记具有物权效力。
3、办理时间不同：预告登记跟网签在乐东县购房手续中办理的时间段是完全不一样的，通常情况下，网签是在开发商已经取得了预售证，且乐东县购房者也满足乐东县购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。而预告登记则是在网签后，不动产权证办理出来之前进行的，此时乐东县房子的产权还是登记在开发商名下的。因此为了安全起见，乐东买房人就要做一个预告登记。
乐东养老楼盘推荐
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