公积金贷款逾期宽限期是多久 海南房产网,屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。
住房公积金贷款有15天的宽限期。在宽限期内还款,不会导致逾期造成信用影响。宽限期内将不足的还款金额存入指定扣款还贷的个人银行帐户,银行会自行扣款。银行会有记录,关键不要恶意就行。
提前还款有什么注意事项1、贷款时是否有享受了优惠:如果借款人想要提前还款的话,要注意自己在贷款的时候是否有享受了利息优惠,银行在贷款的时候会根据不同的贷款者推出一些贷款的优惠,在不同时期给予的利率折扣也会不同。有些银行会有规定如果贷款者提前还款那么提前还款后剩下的贷款就要重新签订贷款合同,房贷的利率也要按照银行现在的标准来执行,这个时候提前还款就不一定划算了。
2、现在是处于还款的什么期间:想要提前还款,屯昌购房者还需要注意还款的时间,先了解清楚自己现在是处于还款的什么期间,其中等额本息是每个月还相同的本金以及利息,如果还款的期限超过一半之后就会变成本金多利息少的情况。而等额本金就是将贷款的总金额平分,等额本金前期需要支付的资金较多,但是到了后期每月的还款金额会越来越少。由此可见不管是选择的等额本金还是等额本息的还款方式,只要还款的期数越来越少那么提前还款就是不太划算的。
3、银行对于违约是否有违约金产生:屯昌购房者在申请房贷的时候是需要签订借款合同的,一般来说,借款合同里面会对屯昌购房者提前还款有一定的约束,有些合同里规定,屯昌购房者提前还款就会按照约定的支付违约金,而在进行还款的初期,利息支付最多的便是第一年的时候,银行为了自己的利益,肯定会尽量的不让屯昌购房者在前期便提前还款。
4、对还款时间、还款额度有限制要求:很多银行在和屯昌购房者签订借款协议的时候,对于屯昌购房者提起还款的有很多要求,比如贷款之后的还款期限、还款的次数等都有一定的要求。如果要提前还款就需要还款的期限满了半年或者一年的时间才能提起提前还款的申请,提前还款的金额也是需要1万的整数倍的,如果要提前还贷银行的要求还是有不少的,主要还是看银行的要求。
屯昌县购房。。。海南屯昌买房优势:屯昌为低山丘陵地带,属热带季风气候,阳光充足,雨水充沛,气候适宜,年平均气温23.1℃~23.6℃,年降雨量1960~2400毫米,发展热带高效农业条件优越,农副产品资源丰富,被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一,以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外;“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。