房屋过户是去哪里办理 海南房子，海南岛琼中的房子都是无价的，琼中的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
房屋办理一般是去当地的房管局进行办理的。需要携带身份证、户口本、海南房产证、琼中购房合同、琼中购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，所以尽量早些抵达排队，这样能省很多时间。
1、海南房产证过户不经过琼中县房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。
海南房产过户手续1、琼中县房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、琼中县房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书，琼中县房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的琼中县房地产买卖合同书)或经公证的琼中县房地产赠与书，或经公证的琼中县房地产继承证明文件，或琼中县房地产交换协议书，或琼中县房地产分割协议书;
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、非法人企业、组织琼中县房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得琼中县房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
12、琼中县房地产共有人同意转移的意见书;
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
14、国有企业之间或其他组织之间琼中县房地产调拨，
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
海南琼中楼盘卖点：百花岭主峰海拔1100米，百花瀑布的源头则在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全国落差最大的瀑布之一。，海南琼中购房。
