可以和朋友一起买房吗 临高房价，临高是海南发展比较成熟的一个片区，临高拥有稀缺优质自然资源
可以和朋友一起临高买房，和朋友一起临高买房就算是常规的合伙临高买房，可以按人头数分割产权也可以按出资比例分割产权。不管怎样，都要保证每一位出资人的名字都在临高县购房合同上，即除了一名房主外还有一名或多名共有人，共有人也有临高县房子的所有权，在办理和该套房相关的业务时，每位共有人的意见都很重要。
1、弄清共同共有和按份共有的区别
根据相关规定，共有方式包括共同共有和按份共有，两种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不同。因此即使合伙临高买房的出资人姓名都可以登记在临高县房产证上，还是应该在临高县房产证上标明共有方式。那两种方式的区别是什么呢?以甲和乙两个人合伙临高买房为例，如果是共同共有，日后临高县房子出售，必须两个人同意才可。如果是按份共有，甲出资三分之二，日后房屋出售，甲可以不经过乙的同意。
2、不能忽略“隐形共有权人”
临高县购房者想采用合伙的方式临高买房，务必注意“隐形共有权人”，所谓“隐形共有权人”是指合伙人中如果有已婚的，其配偶也会对该房屋享有一定的权利。尤其是涉及到贷款的一些环节时，银行为了规避风险，也会要求“隐形共有权人”到场签字。
3、各项细节都要通过书面协议约定
另外，合伙临高买房除了要考虑好风险外，还要考虑到风险出现后的处理方式。因此建议合伙人通过书面协议的方式约定出资方式、各个出资人的出资金额、贷款偿还方式、分担方式、临高买房相关费用等细节容易忽略的地方。
4.银行借款详细约定
通常不同的银行对借款约定不同，这就需要在合伙临高买房前去银行进行了解，不能稀里糊涂的就与别人合伙买了房，到时候出了问题就会很麻烦。实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资;有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。
海南临高楼盘卖点：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。，海南新房。
