美兰区房产证挂失需要什么证件 海南美兰区房子，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件(租簿或户口簿)，凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。
2、不同地方的美兰区房产证补办流程会有一定的差异，一般情况下都要具备以下几个步骤，海南房地产登记申请表;登报报纸(整张报纸);遗失具结报告;营业凭证(单位需提供);申请人的身份证明或法人资格证明;如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《海南房地产他项权证》。
美兰区房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写美兰区房产证遗失声明;
2、到美兰区房产档案馆查档并出具美兰区房产权属证明(美兰区房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市美兰区房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
5、美兰区房产证美兰区购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所美兰区购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。
美兰区房产证如何补办1、备件申请：应该到当地海南房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积以及权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿和你的身份证;并填写遗失海南房地产证的具结书;拿上上述资料到遗失契证台办理。
2、备案查档：缴纳查档册费后由房地局发出临时收据;对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报声明：美兰区房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。
4、勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图;档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准：由房管局负责初审，复审，审批。
6、缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
海南美兰区楼盘卖点：三亚房子价格比海口美兰区要贵一半，而且那边天气的比较热，不过旅游区比较多，海口美兰区房价相对比较低，所以建议你还是看个人需求和手头的钱来定。，美兰区楼盘。
