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海南海口市新房分析|购房首付可以提取公积金吗

2021-03-08 19:00:23编辑:臻房小云栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南海口楼盘,海南购房首付不可以提取公积金,因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在海南购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款海南购房的话,可以在海南购房后凭借款合同的原件及复印

购房首付可以提取公积金吗 海南海口买房,海口是海南发展比较成熟的一个片区,海口拥有稀缺优质自然资源

购房首付可以提取公积金吗

海口市购房首付不可以提取公积金,因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在海口市购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款海口市购房的话,可以在海口市购房后凭借款合同的原件及复印件、海口市购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解海口市购房首付及月还款压力。住房公积金可以异地海口市买房吗?

住房公积金异地海口市买房是否可行需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务,可操作的话,满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下:

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请。

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2、缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。

4、缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金提取需要注意什么?

1、不是海口市买房就能提取公积金。提取公积金并不是只要买了房就可以的,其第一次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款海口市购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。

2、以“大修”作为申请条件难。很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”,要更换主体构建的海南房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的海南房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。

3、海南房子卖掉后不能再提取公积金。在海南房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其它海南房子在供,则可以新的海南房子来申请提取。因此,建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料,如果以后联网查出申请提取公积金的海南房子已经卖了,肯定就会终止自动转账。

海南海口楼盘卖点:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。 ,海口市房子

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