断供昌江房子的违约金怎么算

断供昌江房子的违约金怎么算 海南昌江房价，昌江生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

如果在海南购房合同中约定了房贷断供违约金的话，那么一旦房贷断供的话，其违约金需要按照合同所约定的进行计算。如果合同中没有约定的话，断供房的房贷的违约金是按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则：贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。

1、如果海南购房者第一个月出现房贷断供的情况，那么银行会有专门的负责人电话通知，告知目前已经逾期，需要及时进行还款。

2、如果到了第二个月，昌江买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到你的单位催讨。这种情况已经影响到正常的生活了。

3、如果连续三个月没有还房贷，那么银行就会给你发律师函，进入司法程序。只要进入司法程序，也就代表着这个昌江房子要将被拍卖了。

4、另外还有一种情况，是不交贷款达到6次以上，虽然不是连续的，但是这种情况也是相当恶劣，也会面临房屋被法院拍卖的风险。

1、我们昌江买房都是需要支付一定的首付款的，如果房贷断供，这也就意味着所交的首付款可就别想要回来了，这样简直就是白白浪费首付款。

2、在申请房贷的时候都需要查看征信，如果后期房贷断供，会直接影响到个人的征信，日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。

3、房贷断供，银行将会采取一定的措施来进行惩罚，比如说需要接受接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，需要缴纳的钱越多。

4、最严重的危害就是昌江房子被当抵债的房屋拍卖，这时候银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了，最终房屋被没收。

昌江养老楼盘推荐

1、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。

2、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，绿化率40.66%。

3、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，周边娱乐有棋子湾中央森林公园(1090米)。

4、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，绿化率40%。

5、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

6、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。

7、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。

8、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

9、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

10、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，容积率1.67。

想在海南昌江买房，特别是兼顾投资需求的群体，昌江未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。