您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 海口市买房时开发商推迟交房怎么办 > 正文

海口市买房时开发商推迟交房怎么办

2021-03-01 19:03:53编辑:臻房小韩栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南海口买房,海口购房者遇到逾期交房等违约违法行为,应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。具体来讲,如果开发商能够尽快完善各项证件、手续,尽快使房屋满足交付条件、确保

海口市买房时开发商推迟交房怎么办 海口市购房,海口房价不管是涨还是跌,有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

海口市买房时开发商推迟交房怎么办

海口购房者遇到逾期交房等违约违法行为,应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。具体来讲,如果开发商能够尽快完善各项证件、手续,尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书,海口购房者可以选择要房。当然即使合同得以继续履行,海口购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。

61.jpg

开发商需要承担哪些违约责任

1、违约赔偿金:根据时间的长久处理的方式也不一样,如果开发商延期交房的时间不算太久,通常情况下,开发商在还需要赔偿海口购房者一定的违约金就可以了。通常出现问题的时候,大家可以集合业主们一起向开发商理论,寻求补偿,按照合同中的约定,延期一天需要按照房款总额的一定比例进行赔偿,并且开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。

2、申请退房:如果开发商延期交房的时间比较久了,几个月甚至大半年的时间了,那说明楼盘可能出现了问题,在这个时间范围的话,海口购房者可以依法解除海口购房合同,这个是有法律依据的。同时海口购房者还可以要求开发商进行赔偿,如果开发商,拒绝赔偿,那么就通过法律程序来进行对自已的权益的维护。

3、承担法律责任:比较严重的情况下,海口购房者还可以向法院起诉,要求判令开发商承担延期交房给海口购房者带来的损失,还可以向当地房屋建设管理机关反映,请求处理开发商。开发商不仅要全额退还海口购房者所交的房款,还需要支付逾期交房的违约金,同时自己所支付的房款在这期间的利息费用也需要结算。

海口市买房优势:海南海口市房价,海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

《海口市买房时开发商推迟交房怎么办》相关信息来自在海南海口买房子首付要多少钱专题。购房须知栏目专题海口买房政策海口养老海口买房投资

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470