教育地产需要注意这四点，小心掉到陷阱里 海南房产信息网，白沙什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则
有的时候不是你买了这里的白沙县房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。
2、登记海南房产要避免变成“不完全海南房产”
所谓不完全海南房产指的是，如果海南房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的海南房产就属于不完全海南房产。
3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致
有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。
4、买学位房入不了学，也不能就此解除白沙县买房合同
如果在白沙县买房过程中，学区学位发生调整，购买的白沙县房子失去了学位，白沙购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下白沙购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位白沙购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。
只有当不完全海南房产满足唯一海南房产、人户一致的条件是，房主子女才能入住对口学校。
白沙买房优势：由中国国土经济学会推选的“2017百佳深呼吸小城”入围名单当中，全国共有200个县(市/区)上榜，海南就占据了5个名额，其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。，海南白沙县房产
