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海南三亚湾房子|三亚湾购房者到售楼处海南买房时应该问哪些问题

2021-02-27 19:02:38编辑:臻房小范栏目:购房须知来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚湾买房,1、咨询海南房价:一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如

三亚湾购房者到售楼处海南买房时应该问哪些问题 海南三亚湾新房,三亚湾房价不管是涨还是跌,有三亚湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

三亚湾购房者到售楼处海南买房时应该问哪些问题

1、咨询海南房价:一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些,所以三亚湾购房者应该挑选心仪的户型或房源,了解具体的单价和总房款,以做到心理有数。

2、询问交房时间:交房时间是需要确认一下的,在合同上交房日期看上去十分明确,实际上里面的水也是比较深的。开发商最后是否能按合同规定时间让业主入住,入住时是否能取得一系列有关房屋的资料等,必须要了解清楚。

3、问清配套商业何时建成:现在很多新楼盘都分布在市区外围,这时候小区的相关配套,尤其是和生活息息相关的商业配套就显得尤为重要。所以在看房时,听到置业顾问对未来的商业规划侃侃而谈的时候,你一定要问清楚这些配套商业区具体何时能建成,还可以详细问问商业项目具体是如何规划的、大致定位、何时开始动工等等,做到心中有数,更不要因此而影响到自己三亚湾购房以后的生活。

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三亚湾购房者到售楼处三亚湾买房要注意什么

1、选择楼层很关键:如今的海南三亚湾房子是越修越高了,可供三亚湾购房者选择的楼层也越来越多了,三亚湾买房时最难的就是选楼层,而楼盘的极端楼层往往最难卖,比如底层、顶层等,还有一些谐音忌讳的楼层,比如4层、13层、14层等。

2、样板间仅供参考:三亚湾购房者去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外,一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引三亚湾购房者来三亚湾买房,把样板间做的比实际上大一些,或者对样板间进行墙体改造,这些都是不实用的。所以,再三亚湾买房的时候一定要多加考量。

3、小心热销假象:有没有发现,很多售楼处的沙盘上都会标出“售罄”或者是“已售完”。其实都是在“逼”你三亚湾买房,制造出海南三亚湾房子比较热销的假象。更有甚者,还会找来一些“房托”来看房,让你有一种和别人“抢”海南三亚湾房子的感觉。

4、谨慎付定金:为了避免自己看中的海南三亚湾房子落入他人之手,在置业顾问的刺激下,不少三亚湾购房者都会先付少量的定金,虽然置业顾问承诺,可随时退还定金,但真正退钱时,他们却会百般推辞,甚至会扣掉一部分。因此各位三亚湾购房者千万不要轻易付定金。

三亚湾房价。。。海南三亚湾买房优势:三亚湾是三亚最早成名的海湾,绵延22公里的海岸线,椰梦长廊曾经是很多人心中的梦,湾长沙细,岸上

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