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房贷还款逾期一次怎么补救

2021-02-26 19:04:33编辑:臻房小薛栏目:购房须知来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]海南儋州市购房,房贷还款逾期一次的情况下,首先要尽快将欠款还清,包括滞纳金和罚息等,把欠款存入还贷卡中后,及时通知到银行再次扣款。如果是发生意外情况造成还款延迟,可以打银行电话

房贷还款逾期一次怎么补救 海南房产,儋州买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房贷还款逾期一次怎么补救

房贷还款逾期一次的情况下,首先要尽快将欠款还清,包括滞纳金和罚息等,把欠款存入还贷卡中后,及时通知到银行再次扣款。如果是发生意外情况造成还款延迟,可以打银行电话及时说明情况,争取获得原谅。为避免此类情况再次发生,建议在还贷款的银行卡里面提前存入还款资金。

房贷还款逾期

房贷还款逾期的影响

1、产生罚息

每家银行对于房贷的规定都有所不同,但是海南购房者如果发生逾期还款的情况,贷款机构会先电话催收贷款,提醒海南购房者及时还款,同时利率还会上浮,为每天的罚息。

2、个人征信受损

海南购房者如果出现房贷逾期的情况,那么自己的征信是肯定会受损的,银行会看到贷款人的征信情况,如果是比较严格的银行,即便只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中,海南购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

3、资金冻结

房贷逾期后,银行会依法催收到期贷款,如果海南购房者无法补上的话,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,银行会向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了,造成的不良后果也很直接,等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

4、儋州房产被拍卖

海南购房者申请房贷时,是把自己购买的房屋抵押给银行的,如果出现逾期还款的情况,那么银行会将该担保儋州房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。

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2、儋州夏日国际商业广场: 均价22000元/㎡,儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市),物业费4.80元/平米/月。

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6、兆南熙园 均价9400元/㎡,兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ,容积率2.50。

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