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海南公积金贷款买房利息比商贷低吗

2021-02-26 19:04:26编辑:臻房小姚栏目:购房须知来源:临高房产网 浏览量(

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公积金贷款买房利息比商贷低吗 海南买房,马袅湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

公积金贷款买房利息比商贷低吗

公积金贷款马袅湾买房利息相对商业贷款马袅湾买房的利息低很多,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国统一,而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。举个例子,申请商业贷款50万还30年,利息要交70万。但是,申请公积金贷款50万还30年,利息仅需要35万。

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公积金马袅湾买房要注意什么

1、缴存情况

要想使用公积金贷款马袅湾买房,临高马袅湾购房者一定要对当地的公积金贷款条件了解清楚,并不是所有缴纳了个人公积金的朋友都可以申请公积金贷款的,通常情况下,临高马袅湾购房者需要连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款,还有就是公积金账户中的余额临高马袅湾购房者也要注意,如果公积金账户中的余额不多,那么贷款额度就有可能会非常的低,不过,每个地方的规定都是不同的,可以到自己临高马袅湾购房地的相关部门咨询一下。

2、使用次数

如果以前使用过公积金贷款,这并不能代表现在马袅湾买临高马袅湾房子还是满足公积金贷款的条件的,因为公积金贷款也是有次数限制的。住房公积金作为职工的福利政策,最初是为满足新需要的家庭的需要而设立的,如果申请过公积金贷款,那么公积金中心的系统上就会有相应的记录,只要你的贷款还没有还清,你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。

3、个人征信

不管是哪一种贷款方式,银行都是非常看重借款人的个人征信的,就算是使用公积金贷款马袅湾买临高马袅湾房子,在申请公积金贷款之前,临高马袅湾购房者也要先核实一下自己的征信是否存在问题。在这个信用社会里,保持良好的个人信用是非常重要的,因为你的日常生活将会被它所影响,更别提申请房屋贷款了。

马袅湾优质楼盘推荐

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1、楼厦澜江月 均价13000元/㎡,楼厦澜江月位于临城镇市政大道(滨江公园对面)。

2、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,周边商场有临城商场 (315米)文明超市 (353米)临高万家惠超市 (61米)。

3、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),容积率2.48。

4、毗海澜湾 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,医院配套有临高县人民医院(700米)临高县中医院(3.18公里)临高县华侨医院(4.68公里);

5、信基颐和湾 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,周边娱乐有文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

6、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。

7、金澜湾: 均价11500元/㎡,金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处,绿化率31.60%。

8、汇泽·蓝海湾: 均价15000元/㎡,汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区。

9、恒大御海天下 均价12000元/㎡,恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡,楼盘卖点,恒大御海天下规划有约12.52万㎡海岛欢乐世界、约11.75万㎡红树林湿地公园、约33.26万㎡森林探险乐园、0.91万㎡风情商业街、约3000㎡儿童奇幻王国、约2000㎡幼儿园等。

10、长胜·君悦湾 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,生活配套有农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。

想在海南马袅湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,马袅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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