您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 临高房产 > 临高马袅湾买房攻略|买房网签后还能违约吗 > 正文

临高马袅湾买房攻略|买房网签后还能违约吗

2021-02-26 19:02:44编辑:臻房小殷栏目:购房须知来源:临高房产网 浏览量(

[摘要]临高马袅湾楼盘,1、如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。2、如果你在其它

买房网签后还能违约吗 海南马袅湾房产网,马袅湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在马袅湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买房网签后还能违约吗

1、如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。

2、如果你在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金,则不能违约。

3、如果一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。遇到这种情况,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保存等。

4.25.jpg

网签有哪些注意事项

1、查验卖房者的海南房产证

买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。马袅湾买房应到海南房产局查验卖房者的海南房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本

海南二手房在网签时,一定要采用马袅湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证

购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与海南房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码

网签时,海南购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。

5、采用标准的合同文本

在准备网签时一定要采用马袅湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列的条款逐条逐项填写,千万不能马虎,因为稍微出一点问题就有可能留下隐患。

临高马袅湾买房优势:海南楼盘,在这里,飞鱼与白鹭同跃,白色风车随风起舞,无不诉说着大自然对这片海湾的宠爱,晚霞下的海天一色,与成片的原生态红树林湿地,构成了马袅湾独特的风景线。

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470