买经济适用房的坏处 保亭房产网,保亭买房预算、家庭人口、还贷方式等这些保亭买房细节都需要注意!
1、经济适用房是需要政府来出面修建的,不是开发商承包修建,所以在效率上可能会差一点。
2、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区,在项目配套上面可能会差一些。
3、经济适用房出售有限制,根据规定,经济适用房在购买满5年后才能上市交易。
买经济适用房的好处1、最大的好处应该是价格,价格优势基本上是购买这类型房屋朋友们关注的重点。而且现在的保亭房子很多都是政府组织重新修建的、购买优惠力度大、户型也比较新颖。
2、经济适用房的政策性也是比较值得大家了解的,而且现在政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的海南购房人群、给予相关购买优惠等。
3、现在一般的经济适用房在地理位置上,已经慢慢开始转向发展中的郊区。开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房的十分明显。
经济适用房申请条件根据《经济适用住房管理办法》第二十五条:
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住海南房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
保亭楼盘排行
1、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向,物业费2.50 元/平米/月。
2、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,周边餐饮有业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅。
3、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓,
4、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,物业费元/平米/月。
5、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,
6、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,物业费1.8元/平米/月。
7、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号,物业费2.5元/平米/月。
8、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,物业公司是保亭创基物业服务有限公司。
9、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,医院配套有保城镇卫生院(607米)湘医诊所(582米)肠道门诊(608米)保亭人民医院(2公里)山东大学齐鲁医院海南分院(4公里);
10、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,物业费1.90元/平米/月。
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