委托他人办理房产过户需要什么材料 海南棋子湾房产网，棋子湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从棋子湾房产小白变成棋子湾房产专家。
1、首先需要的就是棋子湾房产证的复印件，同时还要提供房屋产权人的身份证原件。
2、如果有共有产权人，比如这套棋子湾房子是夫妻两个人的，还需要准备好夫妻两个人的身份证，结婚证的原件。
3、准备好受托人的身份证，还要准备几份复印件以备使用。另外就是要到公证处办理一下买卖过户的授权委托书公证。
买卖恒大棋子湾二手房时是可以委托他人代为办理房屋过户登记的，委托他人时要注意出具委托书。
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
需要办理委托公证。办理委托公证一般需要提供委托人的身份证、结婚证、产权证、受委托人的身份证复印件等材料。
如何委托其他人办理棋子湾房产过户1、如果本人不能够到现场去办理棋子湾房产过户手续，根据法律的规定，可以委托其他人代为办理。
2、首先，作为委托人要提供本人的身份证件，还需要提供委托书，写明具体的委托时间，还有权限。接着把委托书送到公证机关要进行公证。由被委托人带着自己的身份证还有委托材料到房管局办理过户的手续，如果资料齐全、真实，就可以办理成功。
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