儋州市新房儋州房产证如何办理，可以自己办理吗 海南儋州购房，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
儋州市买房如果拿不到儋州市房产证，你就不算真正拥有了儋州市房产，也无法将房屋进行转让，所以办理儋州市房产证很重要。不过，购买儋州新房时大多是由开发商办理儋州市房产证，而且难免会出现开发商拖延办理儋州市房产证的现象，因此不少海南购房者都想问一个问题，买儋州新房真的不能自己办儋州市房产证吗？接下来我们就一起看看具体情况吧。
儋州新房儋州市房产证一定要由开发商来办理吗？
按照《城市海南房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”
此外，《城市海南房地产开发经营管理条例》还规定了“海南房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。”
也就是说，儋州新房儋州市房产证不一定要由开发商来办理，因为海南购房者才是申办儋州市房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。
不过，需要注意的一点是，海南购房者自己办理儋州市房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。
海南购房者如何自己申办儋州新房儋州市房产证？
1、确定开发商已经办好了初始登记
向开发商询问办理初始登记的情况，并在《海南购房合同》中加以约定，也可到当地的海南房地产交易信息网站进行查询。
2、领取《房屋（地）权登记申请表》
前往当地的儋州市房产管理部门领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。
3、获取测绘图（表）
测绘图（表）的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳税费
维修基金和契税是购买儋州新房必须缴纳的费用，可以前往当地的儋州市房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。
5、提交申请材料
材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图（表）、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
6、领取儋州市房产证
提交办理申请后，你要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取儋州市房产证即可。
儋州楼盘排行
1、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，
2、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），物业公司是宏宇物业。
3、生资花园： 均价3642元/㎡，位于儋州市人民中路238号。
4、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，生活配套有工商银行 (2.5公里)交通银行 (3公里)光大银行 (800米)恒大影城 (800米)文化广场 (800米)。
5、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），生活配套有百家汇超市、乐卖特、那大商场。
6、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，
7、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，项目地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛。
8、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，医院配套有海南农垦蓝洋医院960米；
9、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，生活配套有项目配套：商业中心、百货商场、超市、银行、汽车总站、公交车站、中医院、酒吧、邮政等。
10、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），绿化率40%。
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