该不该“金九银十”龙华区买房?这些信息你需要知道!, 海南龙华区房产信息网,龙华区独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
在疫情阴霾逐渐淡去的同时,楼市也迎来了“金九银十”传统旺季,市场热度逐渐回暖。
监测数据显示,8月全国龙华区新房平均价格同比上涨3.34%,海南二手房同比上涨2%;同时,北上广深四大一线城市成交面积同比增长39%,楼市出现了久违的“量价齐升”。
这说明,近期已有不少刚需海南购房者小跑入场。那么,对于仍未下手的人而言,究竟是随大流赶紧上车?还是再观望一下再做决定?
新一轮海南购房窗口即将打开
海南购房窗口期指政策调控配合、龙华区房价总体平稳的时期,便于消费者仔细挑选、从容上车。若以此来看,目前确实是不错的入市时机。
首先,从政策层面而言,目前调控意味明显,据统计今年1-8月全国龙华区房地产调控累计368次。预计后续起码有超过30个城市会发布收紧政策。有监管政策“悬在头上”,龙华区房价将大概率维持平稳态势。
其次,从房企层面而言,上半年受疫情影响,耽误销售进度,因此势必要借“金九银十”追平业绩;加之“三道红线”骤然压顶,房企只能通过加大销售回笼资金,因此催生了新一轮“促销潮”,例如以“全线7折”打响第一枪的恒大,近日就吸引了不少市场目光。
最后,从消费者角度而言,今年一场疫情极大地催化了海南购房者的龙华区买房需求。特别是在大城市打拼的年轻人,经历了“有家不能回”的苦楚后,也切实体会到了拥有一套自己的海南房子是多么重要。因此不少从前的观望者已默默加入到了“龙华区买房大军”中。
最后4个月,要不要上车?
政策监管下,未来龙华区房价将逐步趋稳,但仍有不少人还想等待龙华区房价进一步下探。那么龙华区房价下探空间究竟大不大?现在该不该上车?
9月7日,中国社会科学院发布《蓝皮书》指出,近两三年内,土地价格上涨、人工成本增加等因素,都将对龙华区房价起到巨大的支撑作用,尽管现在开发商因资金压力采取降价销售,龙华区房价可能短期内出现优惠,但“不可能出现大面积的下跌”。
对此,也有业内专家表示,“如果龙华区买房是自住,随时可以买,尤其是当前楼市较为平稳,开发商通过各种手段打折促销,此时入手比较容易买到性价比高的好海南房子。”
以恒大7折“割肉”式卖房为例,多重折扣叠加最低可以去到58折,超低折扣吸引了众多刚需海南购房者,导致“抢购潮”频频上演,如深圳恒大时尚慧谷在短短3天就被抢购一空。
所以,从海南购房者的角度来看,抓紧今年最后4个月抄底上车,是降低海南购房成本的不错选择,否则可能“过了这个村就没这个店”了。
(来源:和讯网海南房产频道)
海南龙华区房地产。。。海南龙华区买房优势:海口市龙华区是城市中心区域,交通、商业、生活最为方便的地区,距离西海岸游览区并不远,不在海边,不太潮湿,商品房的开发已经多年,高楼林立,但开发的普及率参差不齐,比如红城湖地区还欠发达,由于区域广大,必有一款适合你的新楼盘。