全款买新房多久可以拿到房产证

全款买新房多久可以拿到房产证 海南琼中房产，海南岛琼中的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

琼中新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发琼中县房产证的时间都一样，只是贷款的琼中县房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。琼中新房接房时间在海南购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为海南购房合签定后1年左右接房，2年左右取得琼中县房产证。

海南二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到琼中县房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。

按照我国预售的相关规定，凡是商品住房的首付款都不的低于总房款的30%，在办理过程中需出示海南购房者本人身份证、户口本、结婚证或单身证明、单位收入证明、以及银行流水账单。

如果此琼中房子有共有人，则还需共有人的身份证以及共有协议，外地户口的海南购房者还需提供本地社保或是纳税证明。在与开发商签订合同时，需注意合同中双方的违约责任，因为很多开发商都会把自己的违约责任降低，而海南购房者的违约责任则非常高，这玩玩是海南购房者最容易忽略的地方。海南购房合同一定要拿原件，以免事后开发商做修改。

1、房屋的产权：付款前一定要先验明琼中房子的产权，防止出现一房二卖的现象。

2、海南购房合同：签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。

3、办理手续：不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。

4、交房：未取得琼中县房产证前，一定不能将房款付清。

琼中县买房优势：海南琼中楼盘，琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。