10年不办琼海市房产证后果，按揭房琼海市房产证如何办理 海南琼海市买房，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。
在我们的生活中，我们可能很注重所有权的事情。无论是我们琼海市买琼海市房子还是买车，这个产权证自然是都少不了的。尤其是作为一个海南购房人，我们更应该是关注琼海市房产证的办理。如果我们没有琼海市房产证，这对于日后我们的琼海市房子所属权也会产生一些分歧，这样就麻烦的了。那么，10年不办琼海市房产证的后果？按揭房琼海市房产证如何办理？
10年不办琼海市房产证的后果？
琼海市买房之后大部分人都会要办理琼海市房产证，有了琼海市房产证之后才能够确保琼海市房子的所有权是在自己，如果是手续齐全，现在交有很多的滞纳金的，或以先问一下已经办过产权的邻居，可以随时去申请。如果有些人在琼海市买房之后一直要办理琼海市房产证，但是却办理不成功，这就要找开发商协调办理琼海市房产证了。
按揭房琼海市房产证如何办理？
1、借款人申请：借款人申请个人海南购房贷款，所海南购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总三分之二以上的期房。需要借款人填写个人海南购房借款表并提供以下资料：
（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。
（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；
（3）不低于海南房价30％的首付款付款凭证；这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定，购买商业门面的首付款比例不得低于40％。
（4）琼海市房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。
（5）共有权人同意以所海南购房屋作为抵押物的证明；
（6）借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。
2、银行受理和调查：信贷部门收到如上资料，对其资料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括：
（1）首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上；
（2）屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当；
（3）借款年限加借款人的年龄是否超过60年；
（4）抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供琼海市房产评估报告及他项权利证书。
3、贷款审查、审批：审贷部门重点审查海南购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。
以上就是小编为大家主要讲述的10年不办琼海市房产证的后果，以及按揭房琼海市房产证如何办理的全部内容，我们现在知道了贷款琼海市买琼海市房子也好，全款琼海市买琼海市房子也好，重要的就是琼海市房产证的办理，我们一定要认真去看待这个证件，这将是我们自己合法权益受到保障的一个主要依据。
海南琼海市房价。。。海南琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。
