贷款海南买房时要留意哪些事情? 海南东方房产网，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。
贷款东方市买房的时候要注意东方市买房的时候不要买有问题的东方市房子，首付还要准备充分，贷款的时候资料是真实的等等。具体如下：
1、东方市买房的时候想要申请贷款，首先要知道东方市房子能不能做贷款，一些有问题的东方市房子，银行是不会予以审批的。比如一些人们所说的小产权房、以前的贷款没有还清的东方市房子，还有一些经济问题没有交割清楚地东方市房子等等都是不能拿来申请贷款的，这些都是在申请贷款之前要必须掌握的，别等到时候前功尽弃落得白忙活。
2、首付不要马虎。随着楼市的调控的不断深入，海南房地产市场已经进入了很严峻的时期，现在银行贷款也在收紧，审批是很严格的，所以房贷的审批不可马虎，东方购房者不要轻信一些不合规的操作，首付贷款是不可能用来支付首付的，一套东方市房子怎么可能申请两笔贷款呢?这样的做法肯定是行不通的。
3、申请房贷的资料要很充分。申请房贷事先要有充分的准备，把所需要的资料准备齐全，尤其是个人的征信不要马虎，你可以提前了解自己的征信情况，做到心中有数。不要觉得银行不了解你的征信情况，在申请房贷的过程中银行首先了解的就是你的征信情况，现在是一个大数据的时代，这是很容易做到的。其中信用卡的逾期问题过多，银行是可以拒绝申请的。申请房贷要实事求是，不要搞虚假材料，否则等到银行拒贷就麻烦了。另外在申请贷款的过程中，很多的事情尽量亲力亲为，不要随意将事情交别人办理，别等出现了问题后悔也晚了。
4、公积金的账户也不可马虎。很多人为了理财的需要或是其他的情况频繁动用公积金，要注意公积金的账户余额可能直接影响房贷的申请，所以在申请房贷之前公积金的账户还是不要随意乱动为好。
5、与东方市房子相关的东方房产证、合同等一些相关的法律性的文件要妥善保存，房贷的期限是很长的，一定要保管好不可大意，别等用的时候找不到就麻烦了，办不了东方房产证就悲催了。
6、还清房贷之后不要忘了撤销东方房产抵押，这是很重要的，否则的话别把辛辛苦苦那么多年买来的东方市房子丢了。
东方市购房。。。海南东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。
