房贷申请满足什么条件？申请房贷需要准备什么？ 海南二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼山区买房。
要知道现在办理房贷越来越严格了，因为现在人们琼山区买海南房子的压力比较大，很多人的工资收入也并不高，要是审核的不严格很可能会出现还不上钱的情况，这样就会很尴尬了，所以我们要是琼山区买海南房子，先要去了解一下房贷申请满足什么条件？申请房贷需要准备什么的知识才可以，内容如下：
房贷申请满足什么条件？
1、合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件。贷款行所规定的。
申请房贷需要准备什么？
1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力,你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。
2、如果你需要的是本地的住户,就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述第一点有详细解释。
3、公积金的贷款相对来说比较复杂,可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款(比较划算),只是手续相对来说多一点。
4、住房公积金需要的是本地户口,如果不是,就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金,现在公积金政策放宽了,外地的公积金也可以使用,但是还是要事先咨询公积金,这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策,所以要了解情况。
5、当然,如果你是已婚人士,要在琼山区房产证上写上你们两人的名字的话,对方的身份证复印件,征信情况,还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的,其余的就是销售方帮你搞定了。
当我们跟随小编对房贷申请满足什么条件？申请房贷需要什么手续的知识学习了解后，我们知道了要是琼山区买海南房子申请贷款的话，不仅要符合条件，而且还要提前准备好手续才行，要是手续不齐全，贷款审批也会不顺利，要是不符合条件你就放弃吧，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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