【月亮湾买房】月亮湾房产证抵押贷款需要什么材料?

月亮湾房产证抵押贷款需要什么材料? 海南文昌月亮湾房产信息网，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、房屋产权证原件及文昌月亮湾购房协议书、发票;

2、借款人有效身份证复印件(正反面);

3、户口本复印件(夫妻双方) 注：外地人须提交暂住证;

4、收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章);

5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书);

6、非本地户口另要暂住证;月亮湾房产证、原房屋买卖合同原件或复印件;;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章;贷款用途证明、同意抵押的书面证明;

7、其它财产证明(车、房等)、银行流水帐、信用报告。

1、中华人民共和国公民(港、澳，台)；

2、年龄18-60岁，具有完全民事行为能力；

3、收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、贷款银行规定的其他条件。

1、住宅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；

2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%；

3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%；

4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%；

5、经济适用房：贷款额最高不超过当时文昌月亮湾购文昌月亮湾房价格的70%。

贷款期限为1-30年。年龄和贷款的年限总和不超过60。

按人民银行规定的贷款利率标准执行。

等额本金、等额本息;

月亮湾楼盘排行

1、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。

2、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），周边商场有 隆灿超市潭牛店、宝真超市。

3、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

4、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，物业公司是。

5、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，物业费3.20元/平米/月。

6、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，产权年限52年。

7、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，

8、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于航天椰林湾，开发商是文昌鑫达房地产开发有限公司。

9、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业费1.69元/平米/月。

10、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道。

月亮湾升值潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。