海棠湾毛坯房的优缺点是什么

毛坯房的优缺点是什么 海南海棠湾房产信息网，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

购买毛坯房，在后期装修材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，质量可以自己把关。因此，装修质量问题方面相对比较放心、有保障。

直接购买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、楼板、管道和防水，施工问题无法掩盖。

由于购买的是毛坯房，只要在不影响房屋的结构稳定性的前提下，可以根据需求和喜好改造墙体，从而改造房屋的布局风格。比如改变某个卧室的大小，可以在卧室内增设衣帽间，可以改变卧室或厨房的开门位置及大小，可以改变飘窗的样式，可以根据喜好做各式各样的吊顶和电视背景墙等。相对于精装房，你可以根据自己的喜好一步到位把自己的海棠湾房子装修成自己喜欢的风格。

毛坯房从三亚海棠湾买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上1-2年的时间，因为目前市场上大部分都是期房，从你订购到开发商交房，往往都会需要等已到两年，后期拿到海棠湾房子后还要花2-3个月的装修时间。在装修期间也会花费很多的时间、精力和财力，另外如果海南购房者是租房的话，就要花费更多的租金。

由于海南购房者的装修时间不统一，可能面临已经入住了一段时间，隔壁左右的邻居却还在装修的情况。期间会产生噪音污染、垃圾污染等，除此之外，装修还会带来空气污染，如粉尘、化学物质等，这些都会对人的身体健康带来很大的影响。

装修过程需要自己费心费力，特别是自己装修会难以放心。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

海棠湾楼盘排行

1、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），楼盘卖点，君和君泰户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率，较大范围的分配景观资源，打造出三亚市场户型均好、性价比较佳的君和君泰-和园。。

2、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，绿化率60%。

3、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面）。

4、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，周边娱乐有 。

5、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），物业公司是暂无资料。

6、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），物业费3.80元/平米/月。

7、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，

8、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，周边商场有乐天超市 (800米)明超家纺广场 (2.2公里)。

9、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，

10、中央公馆： 均价25000元/㎡，项目地址：三亚市天涯区解放一路120号。

海棠湾休闲度假：海棠湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。