龙华区签订认购协议书有约束力吗?

签订认购协议书有约束力吗? 龙华区新房，龙华区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。

很多龙华区购房者认为，在整个龙华区购房过程中，只有最终签署的《商品房买卖合同》是有效合同，而认购书并不是正式合同，充其量也就是意向书而已，并不具备合同的约束力，因此，认购书中所列定金罚则自然也没有约束力，因此在签署认购书时置认购书中的有关违约责任于不顾，致使在认购书的履行当中出现了不少纠纷。

龙华区购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。发展商要求龙华区购房者付出的各种款项、税费，龙华区购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，龙华区购房者有权拒付。

龙华区购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

龙华区养老楼盘推荐

1、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，容积率2.49。

2、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，周边商场有洪都购物中心 (5公里)第三时间商业街 (6公里)海口远大购物中心 (7公里）。

3、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，

4、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，

5、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），产权年限70年。

6、碧桂园·剑桥郡： 均价17000元/㎡，碧桂园·剑桥郡位于碧桂园·剑桥郡，开发商是海口绿建投资有限公司。

7、双龙苑： 均价9600元/㎡，双龙苑位于海口市金坡路22号（省社保局），绿化率35.83%。

8、御景名城： 均价9768元/㎡，御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号，容积率1.2。

9、万花坊三期铂金华府： 均价17300元/㎡，项目地址：海口市秀英区凤凰花城美俗路1号。

10、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，项目地址：龙华区滨海大道新生生国际对面。

龙华区休闲度假：龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。