签认购合同时要注意哪些不平等事项?

签认购合同时要注意哪些不平等事项? 海南澄迈房价，澄迈买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

在澄迈县买房时，许多澄迈县购房者都会认为商品房认购和澄迈县购房合同一样，都是具备法律效力的。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。

大家在签订商品房认购合同之前，最好先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。

在澄迈县买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求澄迈县购房者先付首付再签认购书，且又不涉及澄迈县购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对澄迈县购房者不利的，因此澄迈县购房者可拒绝交首付。

这个问题澄迈县购房者都会忽略，因为一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知澄迈县购房者的，也不会写进认购书。对此，澄迈县购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。

除了可以在开发商处澄迈县买房之外，也有不少澄迈县购房者选择在房屋中介处澄迈县买房。但是，在房屋中介处澄迈县买房时，有些中介在代理开发商销售商品房时，会在认购书中增加综合服务费项目，而且还收很高的费用，这种收费并不合理，澄迈县购房者有权拒绝。

澄迈县买房优势：海南澄迈县二手房，澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。