初次买房要注意哪些细节 海口房子，海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
首先，海口购房者在有海口购房想法的时候，需要对海口市房产知识进行了解，海口买房者最忌讳的便是对海南房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，海口买房之前，掌握一定的海口买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握海口买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。
对于自己有什么海口购房打算，想要购买什么样的房屋，海口购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的海口买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果海口购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
3、实地看房海口买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，海口购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。
4、楼盘细节要打量楼盘的相关信息海口购房者也是需要进行了解的，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对海口购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。
5、要守住价格底线海口买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，海口购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的海口市房产的消息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加海口购房预算，影响正常的家庭财务状况。
6、学会计算面积房屋面积关系着海口购房者所购海口买房屋的房款，而且面积问题也是海口购房者比较关心的问题。海口购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。
7、售楼广告莫轻信开发商在出售房屋的时候，广告是打得天花乱坠的，有些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了海南房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 ，海口房价
