拿到房产证后，尽快解决这5件“麻烦事” 海南房地产，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。
几乎所有的海南省购房者都认为，只要拿到了海南房产证，那么海南买房大业也就完成了！其实不然，海南省购房者在拿到海南房产证之后，还有许多“麻烦事”要尽快解决，否则就会给自己许多麻烦。在此，小编要说的是，请注意！拿到海南房产证后，你尽快解决以下这5件“麻烦事”了吗？
①及时更正信息
“人非圣贤，孰能无过”。只要经过人工处理的事情，哪怕你再专业，也难免会出现些许纰漏，在办理海南房产证时也是如此！如果工作人员因为手误而导致海南房产证上的信息出现了错误，你又没有发现，那么以后在处置海南房子时可就会出现大麻烦了。就比如海南房子实际面积为105平方米，但工作人员却在海南房产证上写了100平方米，那么一旦你的海南房子面临拆迁，你可就会少拿5平方米的拆迁补偿，按照1平方米2万元来算，你可就要少拿10万元拆迁补偿了！
②做好抵押登记
面对不断上涨的高海南房价，现在全款海南买房越来越难了，反而越来越多的海南省购房者都纷纷选择了贷款海南买房。要想从银行获得贷款，海南省购房者就必须把新购得的海南房子抵押给银行，银行这样做也是为了督促海南省购房者尽快还清房贷。因此，在拿到海南房产证后，海南省购房者就需要去海南房产局对海南房子进行抵押登记，在获得海南房产局的证明以后，我们才能去银行办理抵押贷款。
③放好海南省购房凭据
拿到海南房产证以后，海南省购房凭据并非就毫无用处了，其实，在以后进行海南房产评估或者转售房屋时，我们还是用到海南省购房凭据的，就比如契税发票、海南省购房发票、海南省购房合同，如果这些资料丢失了，那么补办起来可是很麻烦的，更会影响我们再次买卖房屋。所以，大家在海南买房时，就算拿到了海南房产证，那也要放好海南省购房凭据，否则以后可就会有麻烦了！
④做好房贷预算
海南房产证到手并不意味着海南买房大业结束了，因为海南省购房者还有许多房贷要还，只有还清了房贷，海南买房大业才算圆满结束！所以，在拿到海南房产证以后，海南省购房者要做的事情就是做好房贷预算，就比如在失业的情况下，拿什么还房贷，只有考虑到各种风险后，我们才能按时还清房贷。
⑤办好海南房产退税
取得海南房产证后需要退税的。在海南省购房商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为海南房地产权利人写入海南省购房合同，并在签订合同、支付房款后即办理“海南省购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴纳款书”。等所购住房成为现房，并办妥海南房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。
虽说拿到海南房产证是一件值得高兴的事情，但是在高兴之余，海南省购房者还需要尽快解决以上这5件“麻烦事”，否则你以后可就会有更多的麻烦！
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