【临高马袅湾房地产解读】土地确权颁发什么证书

土地确权颁发什么证书 海南房地产，海南马袅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转。

证书上的基本信息包括：确权证书的相关证书代码、发包方、承包方、承包方式等息，如果存在信息错误将会导致土地确权证书失效，自身的利益也会受到损害。

农村土地承包是采用家庭承包制，所以一定要确认自己的家庭成员是否都作为共有人登记到确权证书上，如果出现缺失登记，土地权益将会遭到损害，要及时去补登记。

目前我国农村土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记，但由于二轮土地承包时的测绘方式落后。与现有的土地确权时确权登记会存在较大误差，同时由于土地经过了十多年的使用，经过环境改变、土地耕作之后，会出现一定的变化。如确权登记的土地会与实际承包的土地存在误差，要及时申请纠正。

在土地确权登记证书上不仅仅会标记土地的面积，还会标记处承包土地的位置以及范围示意图，农民朋友也需要注意如果承包地标记的位置出现错误不仅仅会出现土地纠纷，在之后的土地整治整合过程中，也会非常麻烦。

如果出现了错误，是可以补救的，具体补救步骤如下：

①填写土地纠错审批表;

②村组织核实签字;

③加盖村委会公章;

④报乡镇农经站;

⑤乡镇统一审批;

⑥有误确权证书作废，重新打印确权证书。

综上所述，土地确权的意义重大，可以为农民土地的流转、承包和经营提供强有力的原始依据。所以，当证书到手一定要仔细核对各项信息，有错误及时到当地政府申请更改。

马袅湾楼盘排行

1、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，周边娱乐有时代凤凰国际影城(2.7公里)美丽汇KTV(2.32公里)龙源量贩式KTV(3.02公里)。

2、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，医院配套有临澜湾国际养生堂；

3、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米)；

4、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，周边商场有临高百家惠超市 (12公里)宝真连锁超市临高店 (12公里)小区风情商业街 (100米)。

5、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，绿化率45.80%。

6、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于富力悦海湾，开发商是富力房地产开发有限公司。

7、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，周边餐饮有小城之春酒店 (800米)美夏海鲜城 (330米)庆大酒庄 (472米)源江酒家 (503米)。

8、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率40%。

9、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，物业公司是海南三百六十度物业服务综合管理有限公司。

10、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，

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