工行房贷利率是多少？工商银行按揭贷款需要哪些材料？ 琼山区购房，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
现在市面上的银行有很多，这在我们生活中是好事情，对我们来说选择性更多的，但是对于有些准备贷款琼山区买房的朋友来说就有些纠结了，不知道这么多银行当中，应该选择哪家银行贷款，有的听说琼山区买房选择工行贷款还不错，那么我们就说一下工行房贷利率是多少？工商银行按揭贷款需要哪些材料？
工行房贷利率是多少？
琼山区买海南房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1．1倍或1．05倍。
从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率大优惠可达8．5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7．05％，优惠后月利率为7．05％。
工商银行按揭贷款需要哪些材料？
1、在工行申请按揭贷款借款时，借款本人应该填写中国工商银行个人住房贷款申请审批表，并且向工商银行提交下面相关文件：
2、按揭贷款本人居民身份证、户口本或其它有效居留证件原件以及复印件；
3、按揭贷款本人认可的部门出具借款经济收入或者是偿债能力证明；
4、符合合法规定购买的房屋合同意向书、房屋合同协议或者是其它工商银行批准文件；
5、按揭贷款本人抵押物质押物的清单、抵押物质的权属证明以及有抵押物质处分权人同意抵押、抵押物质的抵押证明和抵押物的估价证明；
6、按揭贷款人的保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、以在工商银行储蓄的存款作为自筹资金，按揭贷款人还需要提供工商银行的存款凭证；
8、以公积金贷款的按揭贷款人，需要提供住房公积金管理部门批准动用按揭贷款人的公积金存款的证明；
9、还有工商银行要求提供的其它文件或资料。
以上就是工行房贷利率是多少？工商银行按揭贷款需要哪些材料的全部内容，其实关于利率也并不是胡乱规定，这也是需要遵守相应的规章制度的，所以其实这些银行琼山区买房贷款的利率就算有差别也是相差甚微，这里小编讲到了工行的利率，大家也可以再了解一下，当然我相信大家选择工行并不仅仅是因为利率，也有其他的优势。
琼山区买房优势：琼山区房价，海口市琼山区高速公路：G98海南环岛高速公路、S81海口联络线、S82机场联络线、S11线（原名海文高速公路）
