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文昌市买房过户需要带什么证件

2020-09-08 19:00:17编辑:臻房小章栏目:购房须知来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌新房,一、送件→评估到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料:文昌市房产证原件及复印件一份;海南房地产买卖契约一份及复印件一份;海南房地产买卖申请审批表一份;房屋产权登记申请

买房过户需要带什么证件 文昌市房产网,越来越多内地人来海南文昌买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买房过户需要带什么证件

一、送件→评估到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料:文昌市房产证原件及复印件一份;海南房地产买卖契约一份及复印件一份;海南房地产买卖申请审批表一份;房屋产权登记申请书一份;卖方身份证原件核对及复印件一份;买方身份证原件核对及复印件二份。

文昌市房产证_副本.jpg

二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后,到地税局申请减免税,需提供以下材料:

1、填写减免税申请审批表(一式三份);

2、文昌市房产证复印件二份;

3、海南房地产买卖契约复印件二份;

4、评估表复印件二份;

5、原买卖发票(或合同)复印件二份;

6、买卖双方身份证复印件各二份。

三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局,12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

文昌买房过户的流程

1、准备好过户材料相关人员要到场,过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明。

2、卖方带好文昌市房产证原件及复印件即可,如果是单独所有则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场。

3、抽取办理号办理过户,跟办理银行业务一样,首先需要一个“号”,这个“号”可以通过两种方式获得:一种是网上预约,通过网上预约平台进行预约,到总服务台取号。

4、另一种方式是现场取号,排队抽取过户号,但由于近期办理过户人员较多,需于过户当日提早排队。

5、交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时,买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。


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